<strike id="ze9tx"><bdo id="ze9tx"></bdo></strike>

  • <dd id="ze9tx"></dd>

          <dd id="ze9tx"></dd>

          <rp id="ze9tx"></rp>

            一線城市住房“以舊換新”擴圍,上海30余個新房項目率先參與

            2024年05月03日 19:33   21世紀經濟報道 21財經APP   李莎

            21世紀經濟報道記者李莎 北京報道 2024年5月3日,上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會聯合倡議,在上海發起商品房“以舊換新”活動,主要針對計劃出售二手房并購買新房的居民。

            按照倡議,購房居民先與房企達成購買新房的意向,再由房地產經紀機構優先推動其舊房交易,舊房成功出售后按約定完成新房交易。房企承諾,在一定期限內,舊房未成功出售的,購房居民可以無條件“退房退款”。

            上海首批參加“以舊換新”倡議的房企有20余家,房地產經紀機構近10家。首批參加倡議的項目有30余個,主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區域。

            活動期間,上海市房地產行業協會倡議房企加大優惠力度,為“以舊換新”居民提供相應的優惠;上海市房地產經紀行業協會倡議房地產經紀機構,為“以舊換新”居民提供專屬優惠服務。

            易居研究院研究總監嚴躍進表示,上海此次“以舊換新”活動結合“五一”假期樓市促銷活動,有助于更好推進住房“以舊換新”工作,對于“賣舊”和“換新”兩種住房需求給予積極支持。

            前不久,深圳市房地產業協會、深圳市房地產中介協會聯合開展商品房“換馨家”活動,探索提升住房交易的便利化程度,縮短換房周期,成為首個推出住房“以舊換新”活動的一線城市。

            中指研究院統計發現,2023年以來,全國已有超30城表態支持住房“以舊換新”。各地“以舊換新”模式有所不同,鹽城、蘇州、沈陽等地發放“以舊換新”購房補貼,寧波、濟南等聯合開發商及房地產經紀機構推出“換新購”服務,蘇州相城區、鄭州、連云港等由國企平臺或開發商直接收購舊房,售房款用于在相應項目購買新房。

            深圳與上海的“以舊換新”活動與寧波、濟南類似,購房者可在參與活動的開發商處認購并鎖定房源,并由委托的房地產經紀機構出售舊房,若一定期限內舊房售出則按流程購買新房,若未售出則退還新房認購金。

            中指研究院市場研究總監陳文靜認為,短期來看,“以舊換新”政策有利于促進一二手房聯動,有望在提高樓市活躍度方面起到積極作用,同時多地已經發布保租房籌集計劃,未來收購存量二手房作為保租房或是重要方式。整體來看,預計未來或有更多城市參與“以舊換新”,促進改善性住房需求釋放。

            嚴躍進認為,當前全國各地都在積極推進住房“以舊換新”的政策試點或倡議,上海的加入,說明大城市對于這一模式的認可。住房“以舊換新”有助于更好把握存量房產消化和增量住房優化的統籌機制,對于后續政策創新或推廣有啟發作用,預計后續各地在“以舊換新”等方面的倡議和試點節奏有望加快。

            關注我們

            国产国模在线无码观看免费_精品国产自在精品国产精华天_一交一乱一区二区三区_激情亚洲一区国产精品
            <strike id="ze9tx"><bdo id="ze9tx"></bdo></strike>

          1. <dd id="ze9tx"></dd>

                  <dd id="ze9tx"></dd>

                  <rp id="ze9tx"></rp>